项目名称:都昌县周溪镇总体计划(2018—2035)
委托单位:都昌县周溪镇人民政府
编制单位:app今年会市城市计划市政设计院
编制人员:毕幼春、江东桂、陶洋、戴威韬、况倩、张育斌、江海峰、张洺、徐小菊、徐才生、李琴
项目简介:
1、编制时间
我院于2018年3月承担了周溪镇总体计划设计修编,于2018年12月底完成了都昌县周溪镇的总体计划修编工作。
2、镇区计划范围
计划为一镇两区,分新镇区和老镇区。计划范围是根据2035年城镇人口规模确定的用地范围,计划总用地面积256.25ha。其中新镇区计划用地面积215.59 ha,计划范围东起陶家、鄱阳湖沿线,西以中心小学及新镇居委会西侧的计划路为界,南至古塘村委会及蔡公汊村沿线,北止于老三周公路;老镇区计划用地面积40.66ha,计划范围东起老汽车站沿线,西以现状水渠边的计划道路为界,南止于老三周公路,北至新三周公路以北180m左右。
3、城镇性质
地处鄱阳湖畔的“中国淡水珍珠之乡”,以珠贝文化产业为主导的工贸旅游型城镇。
4、镇区规模
新镇区:至2017年底,新镇区现状人口2400人,计划近中期人口8000人,远期人口13500人。现状建设用地面积为49.82ha,人均建设用地指标为138.39m
2/人。结合新镇区用地布局,计划近中期新镇区建设用地面积为102.01ha,人均建设用地127.51m
2;远期新镇区计划建设用地面积为159.88ha,人均建设用地118.43m
2。
老镇区:至2017年底,老镇区现状人口900人,计划近中期人口2000人,远期人口3500人。现状建设用地面积为12.17ha,人均建设用地指标为135.22m
2/人。结合老镇区用地布局,老镇区计划建设用地面积为40.66ha,人均建设用地116.17m
2。